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买商品房这5笔钱不需交,多数购房者不了解,千
时间:2020-05-06   编辑:办公家具

对商品房购买这件事情大家要注意的还是比较多,如果要购买商品房的话,大家一定要注意这5笔钱不需要交,都是购房者并不了解,结果被开发商套路了,导致自己多交了不少冤枉钱。

商品房在房地产市场上是比较多见的,现在有很多的朋友们在买房的时候,更多的也是考虑购买商品房,但是购买商品房的话其实还是要注意很多细节,尤其是这5笔的费用,其实并不需要业主来缴纳。买商品房这5笔钱不需交,多数购房者不了解,千万别被套路了,我们一起来了解一下吧。

一、买商品房哪4笔钱不需交?

1、房产证办理手续费

许多人拿到了房子,心里都是开开心心的,满脑袋都是今后在这个房子里面的生活怎么样,如何装修房子等等,兴奋的时候,就会有些黑心的人开始收费了,尤其是许多人看见房产证两个字就走不动腿了,其实房产证这笔费用完全不用我们交的,就像是租房的时候还要给你一把钥匙,那个钥匙费是不用我们交的,所以房产证手续费也是不用交的。

2、管理费

有些人在房子交接的时候,开发商要求交管理费,其实这是不合理的,管理费要收也是物业收,就算他们是替物业收,也一定要一个收据证明什么的,最好亲手交到物业那里。

3、面积误差费

新房在建设的时候难免和合同上的面积有所差异,这个差异在一定范围内是合理的,超过了这个范围,我们是可以要求开发商补差价的。

4、契税

在交房的时候,有些人还会问你要一些契税,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。这个费用是不用交在开发商那里的,大多数开发商收这笔费用是觉得有些人不懂房子,因此一定要谨慎。

5、生活用具费

包括一些燃气费、暖气费、空调费,这些费用都是不用交的,这些费用已经在买房子的费用里面了,再交就是重复交了。

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