对商品房购买这件事情大家要注意的还是比较多，如果要购买商品房的话，大家一定要注意这5笔钱不需要交，都是购房者并不了解，结果被开发商套路了，导致自己多交了不少冤枉钱。

商品房在房地产市场上是比较多见的，现在有很多的朋友们在买房的时候，更多的也是考虑购买商品房，但是购买商品房的话其实还是要注意很多细节，尤其是这5笔的费用，其实并不需要业主来缴纳。买商品房这5笔钱不需交，多数购房者不了解，千万别被套路了，我们一起来了解一下吧。

一、买商品房哪4笔钱不需交？

1、房产证办理手续费

许多人拿到了房子，心里都是开开心心的，满脑袋都是今后在这个房子里面的生活怎么样，如何装修房子等等，兴奋的时候，就会有些黑心的人开始收费了，尤其是许多人看见房产证两个字就走不动腿了，其实房产证这笔费用完全不用我们交的，就像是租房的时候还要给你一把钥匙，那个钥匙费是不用我们交的，所以房产证手续费也是不用交的。

2、管理费

有些人在房子交接的时候，开发商要求交管理费，其实这是不合理的，管理费要收也是物业收，就算他们是替物业收，也一定要一个收据证明什么的，最好亲手交到物业那里。

3、面积误差费

新房在建设的时候难免和合同上的面积有所差异，这个差异在一定范围内是合理的，超过了这个范围，我们是可以要求开发商补差价的。

4、契税

在交房的时候，有些人还会问你要一些契税，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这个费用是不用交在开发商那里的，大多数开发商收这笔费用是觉得有些人不懂房子，因此一定要谨慎。

5、生活用具费

包括一些燃气费、暖气费、空调费，这些费用都是不用交的，这些费用已经在买房子的费用里面了，再交就是重复交了。